„Wir haben unsere Wohnung in Aschaffenburg über Schwarzenberg vermietet und waren mehr als zufrieden!“
Jörg T., Aschaffenburg
Das Schwarzenberg Team findet den passenden Mieter.
Wenn es um die Vermietung einer Bestandsimmobilie oder die Erstvermietung einer Neubauwohnung geht, bedeutet dies auch immer eine Weichenstellung. Bei einer Vermietung vertraut man sein Eigentum einer anderen Person(en) an. Dies erfordert Sorgfalt bei der Mieterauswahl. Selbstverständlich kümmern wir uns um die perfekte Vermietung, sprechen von vorneherein nur den passenden Interessentenkreis an und garantieren Ihnen eine sorgfältige Mieterauswahl. Sobald wir den perfekten Mieter gefunden haben, erstellen wir den Mietvertrag und begleiten die Übergabe.
Der Ablauf einer erfolgreichen Vermietung mit Schwarzenberg.
1. Das persönliche Gespräch.
Nach der ersten Kontaktaufnahme besuchen wir Sie gerne, oder kommen Sie doch einfach in unser Büro. Wir nehmen uns ausreichend Zeit für Sie. Das persönliche Gespräch ist der erste wichtige Schritt um Sie, Ihre Vorstellungen und Ihre Immobilie kennenzulernen.
Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
2. Marktgerechte Ermittlung von Mietpreisen.
Durch unsere ausgezeichneten Marktkenntnisse, die Nutzung von Datenbanken und unserer Analysen garantieren wir Ihnen eine optimale Ermittlung des erzielbaren Mietpreises.
3. Professionelle Bewerbung und Umsetzung.
Gut aufgearbeitete Unterlagen und eine perfekte Bewerbung Ihrer Immobilie sind die Basis, um zeitnah den passenden Mieter für Ihre Immobilie zu finden und ein reibungsloses Mietverhältnis zu garantieren. Mit professionellen Fotos und Texten rücken wir Ihre Immobilie in das perfekte Licht. Falls erforderlich überarbeiten wir Grundrisse und Planungsunterlagen. Wir beraten Sie bei allen Fragestellungen rund um die anstehende Vermietung, beispielweise um Ablösevorstellungen und wie diese sinnvoll geregelt werden können.
4. Vermietung. Online, Zeitung und Bestandskunden.
Durch ansprechende Insertion auf allen führenden Web-Portalen, Social Media, zielgruppenrelevanten Medien und die direkte Ansprache unserer Bestandskunden vermieten wir Immobilie in kurzer Zeit mit Erfolg.
5. Besichtigung und Prüfung der Interessenten.
Vor den Besichtigungen der Immobilie überprüfen wir die Identität aller Interessenten. Wir informieren Sie vorab, wer Interesse an Ihrer Immobilie hat. Die Besichtigungen werden immer von einem unserer kompetenten Verkaufsexperten vorgenommen. Die Interessenten werden umfassend über alle Details, Merkmale und Highlights Ihrer Immobilie informiert. So vermeiden wir Zeitverzögerungen oder Enttäuschungen bereits im Vorfeld.
6. Mietvertrag und Übergabe.
Vor der Mietvertragsunterzeichnung prüfen wir die Bonität des Mietinteressenten und kümmern uns – sorgfältig – um die Ausarbeitung und Erstellung des Mietvertrags. Ein von Schwarzenberg perfekt vorbereiteter und begleiteter Mietvertrag sichert Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Abschluss.